AMMINISTRATORE CONDOMINIO POMEZIA

Amministratore condominio Pomezia, mi occupo anche di tutte le pratiche edilizie come:

CILA o COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI ASSERVERATA è una pratica edilizia che deve essere presentata al Comune da un tecnico. Il tecnico abilitato ne certificherà il contenuto e la assevera appunto. Si rende necessaria nel caso in cui vorreste eseguire una modifica agli spazi interni al vostro appartamento.

SCIA o SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA’ normale o in altervativa al PdC è una pratica edilizia che deve essere presentata al Comune da un tecnico abilitato, si rende necessaria nel caso in cui vorreste eseguire una modifica del prospetto delle facciate esterne del vostro appartamento e nei casi più complessi non rientranti nella cila.

PdC o PERMESSO DI COSTRUIRE è una pratica molto complessa che va utilizzata nel caso in cui vi siano ampliamenti.

AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA è una pratica che si presenta qualora il vostro immobile ricada in determinate zone del piano regolatore del Comune che prevedano un vincolo che può essere di varia natura.

VARIAZIONE CATASTALE della planimetria va presentata nei casi in cui vi siano variazioni rispetto alla stessa oppure per completamento delle pratiche edilizie.

VOLTURA CATASTALE è una pratica che va presentata al catasto tramite apposito software e permette di modificare la proprietà di un immobile a seguito di rogito notarile, donazione ecc.

APE o Attestato di Prestazione Energetica è un certificato obbligatorio in caso di compravendita o di locazione di un immobile.

Si tratta di un certificato che attesta le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento e deve essere redatto da un tecnico abilitato.

Il certificato ha una validità di 10 anni a meno che non vengano effettuati interventi di riqualificazione energetica all’interno dell’appartamento. Per mantenere la validità di 10 anni è necessario effettuare i regolari controlli della caldaia previsti dalla legge.